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INHALT

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IMPRESSUM

WARTUNGSPLAN UND PRÜFCHECK FÜR IHR MASSIVHAUS

Wie oft fahren Sie mit ihrem Auto zur Inspektion? 1x im Jahr oder sogar 2x im Jahr? Vor dem Winter lassen Sie Ihr Auto etwa noch einmal checken? Prima! Aber, wie oft reinigen Sie in Ihrem Einfamilienhaus die Bodenabläufe in der Zufahrt, holen altes Laub aus den Dachrinnen oder prüfen die Heizungsanlage? Meistens doch erst, wenn die Zufahrt unter Wasser steht, die Regenrinnen überschwappen und die Heizung nicht mehr anspringt. In den meisten Fällen ist dann guter Rat - im wahrsten Sinne des Wortes - teuer.
Aus diesem Grund möchten wir Ihnen mit unserer Checkliste ein Werkzeug an die Hand geben mit dem Sie schnell und sicher alle notwendigen Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus erledigen können und so auf so manchen "teueren Rat" verzichten können. Denn auch das beste Massivhaus braucht etwas Pflege und wird es Ihnen so über viele Jahre danken.
Eine Checkliste Hausbau finden Sie hier. Den Wartungsplan Wartungsplan für Massivhäuser können Sie hier drucken.

 

Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

1. HEIZUNG & SANITÄR . . . . . . .
1.1 Entwässerung . . . . . . .
Kontrollschächte auf dem Grundstück öffnen, reinigen und spülen. . . X . . . .
1.2 Bodeneinläufe . . . . . . .
öffnen, reinigen, spülen . . X . . . Im Herbst auf Laubablagerungen achten
1.3 Hebeanlagen . . . . . . .
Motorfunktion prüfen X . . . . . .
Pumpenfunktion prüfen X . . . . . .
Schwimmerschalter prüfen X . . . . . .
1.4 Rückstauklappen

.

. . . . . .
reinigen und prüfen . . X . . . .
1.5 Wasserleitungen kalt und warm . .. . . . . .
Absperrventile schließen und öffnen . . . . . . .
1.6 Wasserfilter . . . . . . .
reinigen . . X . . . .
erneuern . . . . X . .
1.7 Außenzapfstelle . . .. . . . .
abstellen und entleeren . . . X . . Vor der Frostperiode
1.8 Sanitärinstallation . . .. . . . .
Perlatoren reinigen/erneuern . . . X . . .
Brauseköpfe mit Essig reinigen . . X X . . Je nach Wasserhärte
Geruchsverschlusse reinigen . . . X . . .
wenig benutzte Abläufe mit Wasser füllen . . X . . . .
Durchlauferhitzer und Warmwasserspeicher auf Verkalkung prüfen . . X X . . Je nach Wasserhärte
Durch Fachfirma
1.9 Heizung . . . . . . .
Wartungsvertrag abschließen . . . . . . Bei Fachfirma
Wasserstand kontrollieren, ggfs. nachfüllen . . X . . . .
Heizkörper bei Leistungsabfall entlüften . . . . . . Bei Bedarf
Öltanks, wenn vorhanden, auf Dichtheit prüfen. . . X . . . .
Verschraubung bei Kunststofftanks nachziehen . . . X . . .
Züge von offenen Kaminen und Kachelöfen fegen . . . X . . Durch Schornsteinfeger
Schamottvermauerung überprüfen . . . X . . Durch Schornsteinfeger
Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

2. AUßENBEREICH . . . . . . .
2.1 Kellerlichtschächte . . . . . . .
Laub und Schmutz entfernen . . . X . . .
2.2 Sichtmauerwerk / Verblendung . . . . . .

 

elastische Verfugung überprüfen . . . . X .

Im Frühjahr.

elastische Verfugung erneuern . . . . . 8-10 .
Fugenmörtel kontrollieren . . . . . .

Im Frühjahr.

Zu- und Abluftschlitz prüfen . . . . . .

Im Frühjahr.

Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

3. DACH . . . . . . .
3.1 Regenrinnen . . . . . . .
reinigen . . . X . . .
Lötnähte und Muffen auf Dichtheit prüfen . . . . X . .
Rinneisen und Dachtritte überprüfen . . . . X . .
3.2 Blechdach . . . . . . .
Dichtheit prüfen . . . X . . .
Dachanschlüsse prüfen . . . X . . .
Elastische Fugen prüfen . . . X . . .
Elastische Fugen erneuern . . . . . 5-8 .
3.3 Pfannendach . . . . . . .
Sichtkontrolle Dachfläche . . . X . . .
Dachanschlüsse und Verwahrung prüfen . . . . X . .
Schornsteinköpfe und Verkleidung prüfen . . . . X . .
Belüftungsgitter kontrollieren . . . X . . .
3.4 Garage . . . . . . .
Flachdach auf Dichtheit prüfen . . . X . . .
Bekiesung prüfen . . . . X . .
Bewuchs und Laub entfernen . . . X. . . .
Abdeckung und Anschlüsse prüfen . . . X . . .
Abdichtung erneuern . . . . . 10-15 .
3.5 Dachkonstruktion . . . . . . .
Auf Befall von Insekten / Pilzen kontrollieren . . . . X . .
Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

4. ANSTRICHE . . . . . . .
4.1 Anstriche auf Holz und Metall außen . . . . . . .
prüfen ggfs. nachbessern . . . X . . .
erneuern in systemgerechter Ausführung . . . . X .

Nach Witterungseinfluss

4.2 Holzfenster . . . . . . .
prüfen der Rahmenkonstruktion . . . X . . .
Anstrich außen erneuern . . . . . 3-4

Nach Witterungseinfluss

Anstrich innen erneuern . . . . . 6-8 .
4.3 Fassade . . . . . . .
Anstrich erneuern . . . . . 10

Nach Witterungs- und Umwelteinflüssen

4.4 Zäune, Gitter, Tore . . . . . . .
Anstrich bzw. Verzinkung prüfen . . . X . . .
Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

5. FENSTER & TÜREN . . . . . . .
5.1 Holzfenster . . . . . . .
Kontrolle der Glasversiegelung . . . . X . .
Versiegelung außen erneuern . . . . . 5

Durch Fachfirma

Kontrolle der Dichtungen . . . . X . .
Beschläge kontrollieren und ölen . . . X . . .
Schrauben der Griffe nachziehen . . . X . .

Nach Bedarf

Anschlüsse an Baukörper kontrollieren . . . X . . .
elastische Fugen erneuern . . . . . 5

Durch Fachfirma

5.2 Kunststofffenster . . . . . . .
siehe Holzfenster . . . . . . .
5.3 Rollladen . . . . . . .
Gurtkontrolle . . . X . . .
Kontrolle der Anschlagstifte . . . X . . .
5.4 Beschläge / Schlösser . . . . . . .
bewegliche Teile fetten / ölen . . . . X . .
Wetterschenkel reinigen . . . X . . .
Abfußschlitze prüfen . . . X . . .
Türbänder nachziehen . . . .   .

Bei Bedarf

Zylinder mit Graphitspray gangbar halten . . . X . . .
Monatliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Vierteljährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Halbjährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Jährliche Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus

Bemerkung

6. FLIESEN . . . . . . .
Fugen kontrollieren . . . X . . .
Versiegelung erneuern . . . . . 5

Bei Bedarf

7. ELEKTROANLAGEN . . . . . . .
Alarmanlagen, Antennenanlagen, Hausverstärkeranlagen. . . . X . .

Nach Bedienungsanleitung

Außenbeleuchtung X . . . . . .
Schalter und Steckdosen auf festen Sitz prüfen . . . X . . .
8. Sonstiges . . . . . . .
8.1 Gehwege, Zufahrten, Treppen . . . . . . .
auf Beschädigungen prüfen . . . X . . .
Auswaschungen nachsanden . . . . . .

Bei Bedarf

8.2 Anschüttungen, Verfüllung . . . . . . .
Abgesackte Flächen auffüllen . . . . . .

Bei Bedarf

8.3 Bodeneinläufe . . . . . . .
öffnen, reinigen, spülen . . X . . .  

Wartungsplan Massivhaus drucken


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